Зелена ипотека
Предимства
Допълнителна лихвена отстъпка по вашия ипотечен кредит
Преференции относно данък сгради
Значително по-ниски разходи за битови сметки
Енергийно ефективният имот има по-висока стойност
Зелена отстъпка в лихвата
Получавате специална зелена лихвена отстъпка при закупуване на жилище в сграда с енергийна ефективност клас А или по-висок, удостоверено с предоставяне на копие на сертификат за енергийна ефективност.
Сертификат за енергийна ефективност
Сертификатът за енергийна ефективност се издава въз основа на енергийните характеристики на сградата след завършване на строителството и преди въвеждането ѝ в експлоатация. Всички новопостроени сгради след 2017 г. имат енергиен сертификат или придобиват такъв след изпълнение на енергоспестяващи мерки и извършване на строително-монтажни дейности, водещи до промяна на енергийните характеристики на сградата.
От къде мога да получа копие на сертификат за енергийна ефективност?
От строителната компания, построила сградата.
От общината по местонахождение на сградата.
В техническия паспорт на сградата.
Вижте как изглежда Сертификата за енергийна ефективност.
Допълнителни ползи
Енергийните сгради от висок клас имат и преференции относно размера на данък сгради.
Ако сертификатът е с категория „А”, освобождаването от данък сгради става за период от 7 години. В случай че в сградата е изпълнена мярка за използване на възобновяеми енергийни източници, този срок се увеличава на 10 години.
Положително влияние върху околната среда и намаляване на парниковите газове.
Получавате оптимален комфорт, тишина и добър микроклимат.
Ипотечен кредит за клиенти без постоянно местоживеене в страната
Характеристики
Размер на финансиране
ИконаДо 70% от пазарната оценка на имота, като даваме възможност за избор на клиента - да отговаря с цялото си имущество или ограничено, до размера на предоставеното обезпечение.
Цел
Икона- Финансиране на покупка на жилищен недвижим имот
- Рефинансиране на аналогични целеви кредити
Срок
ИконаДо 25 години
Валута
ИконаЛева или евро
Лихвен процент
ИконаГодишен лихвен процент, който се формира от референтен лихвен процент, представляващ пазарен лихвен индекс за съответната валута*, завишен с фиксирана надбавка.
*Референтен лихвен процент за съответната валута – ИСДД за лева, EURIBOR за евро.
Вид вноски
ИконаРавни месечни вноски (анюитет) и намаляващи месечни вноски.
Обезпечение
Икона- Ипотека на имот
- Финансови обезпечения
- Имуществена застраховка на обезпечението
- Депозит на 3 погасителни вноски по сметка в банката
Честота на погасяване
ИконаМесечно
Метод на изчисляване на лихвата
ИконаРеален брой дни/360
Честота на усвояване
ИконаЕднократно или на траншове съгласно договорен план за усвояване.
Необходимост от застраховка Живот
ИконаДа – облекчен пакет.
Необходимост от застраховка Имот
ИконаДа
Условия и документи
На какви условия трябва да отговаряте?
- Трудов стаж минимум 1 година
- Да сте редовен платец по настоящите си кредити
- Първа по ред ипотека върху недвижимия имот, служещ за обезпечение
Необходими документи
Документите за кандидатстване зависят от клиентския профил. При подготовката им следвайте насоките на банковия консултант.
Кандидатстване
Заповядайте в клон на банката
- Посетете най-близкия клон на УниКредит Булбанк и обсъдете възможностите с наш консултант.
- Попълнете искане за ипотечен кредит за физически лица.
- Подгответе документите, които консултантът ви е посочил като необходими за конкретната сделка.
- В последствие се извършва оглед на имота и се изготвя пазарна оценка, която се заплаща от кредитоискателя.
- Искането за кредит се разглежда от банката.
- При одобрение се сключва договор за кредит и се заплащат съответните такси.
Допълнителни продукти
Онлайн и мобилно банкиране
Извършвайте различни видове операции и справки от собствения си компютър или телефон и управлявайте сметките си навсякъде и по всяко време.
Пакет от услуги в една сметка
Спестявайте до 40% от месечни такси с програма „Модула“. Ползвате банкови продукти и услуги по ваш избор и плащате една обща месечна такса.
