Зелена ипотека
Предимства
Допълнителна лихвена отстъпка по вашия ипотечен кредит
Преференции относно данък сгради
Значително по-ниски разходи за битови сметки
Енергийно ефективният имот има по-висока стойност
Зелена отстъпка в лихвата
Получавате специална зелена лихвена отстъпка при закупуване на жилище в сграда с енергийна ефективност клас А или по-висок, удостоверено с предоставяне на копие на сертификат за енергийна ефективност.
Сертификат за енергийна ефективност
Сертификатът за енергийна ефективност се издава въз основа на енергийните характеристики на сградата след завършване на строителството и преди въвеждането ѝ в експлоатация. Всички новопостроени сгради след 2017 г. имат енергиен сертификат или придобиват такъв след изпълнение на енергоспестяващи мерки и извършване на строително-монтажни дейности, водещи до промяна на енергийните характеристики на сградата.
От къде мога да получа копие на сертификат за енергийна ефективност?
От строителната компания, построила сградата.
От общината по местонахождение на сградата.
В техническия паспорт на сградата.
Вижте как изглежда Сертификата за енергийна ефективност.
Допълнителни ползи
Енергийните сгради от висок клас имат и преференции относно размера на данък сгради.
Ако сертификатът е с категория „А”, освобождаването от данък сгради става за период от 7 години. В случай че в сградата е изпълнена мярка за използване на възобновяеми енергийни източници, този срок се увеличава на 10 години.
Положително влияние върху околната среда и намаляване на парниковите газове.
Получавате оптимален комфорт, тишина и добър микроклимат.
Програма „Препоръчай и спести“
Лесно е да препоръчаш и да спестиш!
Знаем, че препоръката от приятел е най-стойностна. Затова създадохме програмата „Препоръчай и спести“, която ви дава възможност да помогнете на приятел, близък или роднина при избора на финансова институция, а с това и вие и той да получите заслужен бонус до 500 лв. Колкото повече клиенти доведете, толкова повече ще спестите!
Ако имате ипотечен кредит при нас и ваш приятел също се интересува от такъв, препоръчайте му УниКредит Булбанк и ние ще възстановим еднократно 500 лв. на база извършените месечни лихвени плащания по кредита ви, а вашият приятел ще спести до 100% от таксата документално оформяне на обезпечението за ипотечен кредит (до 500 лв.).
Какво получавате вие?
Ако лицето, на което сте ни препоръчали, бъде одобрено за ипотечен кредит от УниКредит Булбанк, то след усвояването му, ние ще ви възстановим еднократно за съответния месец*:
- сума в размер на 500 лв. на база извършените от вас лихвени плащания по кредита ви.
В случай че имате повече от един кредит, банката ще ви възстанови една сума в размер на 500 лв. или повече в зависимост от броя доведени клиенти с усвоен ипотечен кредит.**
Какво ще получи вашият приятел?
- Спестява 100% от таксата (но не повече от 500 лв.) за документално оформяне на обезпечението за ипотечния си кредит спрямо действащата тарифа за физически лица на банката към датата на усвояване на кредита;
- Адекватна консултация и цялостно съдействие по време на целия процес – от кандидатстването до усвояването на ипотечния кредит;
- Прозрачни и конкурентни условия за ипотечен кредит, съобразени с неговите възможности и изисквания.
Какво трябва да направите?
- Препоръчайте УниКредит Булбанк на ваш близък, приятел или познат, който се интересува от ипотечен кредит.
- Препоръчаният от вас приятел следва да кандидатства за ипотечен кредит в банката и при подаване на искането за кредит да ви посочи като референт пред обслужващия го служител.
- Обслужващият служител предприема действия по обработка на референцията, с цел възстановяване на полагащата ви се сума и спестяване за таксата за вашия приятел.
- Ако лицето, което сте препоръчали, има одобрен и усвоен ипотечен кредит, ще ви бъде възстановена сумата от 500 лв. по сметката ви в банката.
Споделете на своите близки и приятели възможността да се сдобият с ново жилище чрез ипотечен кредит от УниКредит Булбанк и спестете със сигурност лихвено плащане по вашия кредит!
Повече информация за програмата можете да получите от Центъра за контакт с клиенти на телефон 0700 1 84 84 или в най-близкия филиал на банката.
*За да получите приспадане на лихвеното плащане в размер на 500 лв., е необходимо към момента на одобрение на референцията да не сте в просрочия по кредитни задължения към УниКредит Булбанк (потребителски кредит, кредитна карта и т. н.).
**Ако сте препоръчали повече от един клиент, ще ви бъдат възстановени, съгласно гореописаните условия, толкова преференции в размер на 500 лв., колкото е броят на усвоилите ипотечен кредит клиенти, които сте препоръчали през текущия месец.
Подновяване вписването на договорна/законна ипотека
Законоустановеният срок на действие на вписване на договорна/законна ипотека е 10 години от деня, в който е извършено вписването й.
Подновяването на действието на вписването на договорна/законна ипотека в имотен регистър е ангажимент на кредитополучателя и/или третото задължено лице – ипотекарен длъжник.
Кредитополучателят следва да заплати всички разходи, да представи и/или осигури представянето от третите задължени лица – ипотекарни длъжници на необходимите документи и да предприеме и/или осигури предприемането от третите задължени лица – ипотекарни длъжници на съответните необходими действия по подновяването на действието на вписванията.
Тези задължения на кредитополучател произтичат от неговото договорно задължение да поддържа и/или осигури поддържането, за срока на действие на договора за кредит, приемливо за Банката обезпечение по предоставения кредит.
Разходите за подновяване се изчисляват поотделно, за всяка отделна ипотека, като, по принцип включват:
- Такса за вписване в Агенцията по вписванията
- Нотариална такса за удостоверяване на подписа на представителя на банката върху молбата за подновяване
Повече информация относно процеса по подновяване, конкретния размер на дължимите такси и начините за заплащането им можете да получите на:
Имейл: SfofxDpmmbufsbmtSfubjmAVojDsfejuHspvq/CH
Телефон: 02 923 23 00
Банката може служебно да предприеме действия за подновяване на вписването на ипотеката/ите, като разходите ще бъдат за ваша сметка.
Банката има основание да пристъпи към предсрочна изискуемост на кредита със съответните последици от предсрочната изискуемост при отказ от страна на Кредитополучателя и/или трети задължени лица да платят съответната такса за подновяване на действието на учредените обезпечения преди изтичане на законоустановения срок на действие на вписването.