Зелена ипотека
Предимства
Допълнителна лихвена отстъпка по вашия ипотечен кредит
Преференции относно данък сгради
Значително по-ниски разходи за битови сметки
Енергийно ефективният имот има по-висока стойност
Зелена отстъпка в лихвата
Получавате специална зелена лихвена отстъпка при закупуване на жилище в сграда с енергийна ефективност клас А или по-висок, удостоверено с предоставяне на копие на сертификат за енергийна ефективност.
Сертификат за енергийна ефективност
Сертификатът за енергийна ефективност се издава въз основа на енергийните характеристики на сградата след завършване на строителството и преди въвеждането ѝ в експлоатация. Всички новопостроени сгради след 2017 г. имат енергиен сертификат или придобиват такъв след изпълнение на енергоспестяващи мерки и извършване на строително-монтажни дейности, водещи до промяна на енергийните характеристики на сградата.
От къде мога да получа копие на сертификат за енергийна ефективност?
От строителната компания, построила сградата.
От общината по местонахождение на сградата.
В техническия паспорт на сградата.
Вижте как изглежда Сертификата за енергийна ефективност.
Допълнителни ползи
Енергийните сгради от висок клас имат и преференции относно размера на данък сгради.
Ако сертификатът е с категория „А”, освобождаването от данък сгради става за период от 7 години. В случай че в сградата е изпълнена мярка за използване на възобновяеми енергийни източници, този срок се увеличава на 10 години.
Положително влияние върху околната среда и намаляване на парниковите газове.
Получавате оптимален комфорт, тишина и добър микроклимат.
Нужно ви е финансиране на мечтания дом?
Определете параметрите по финансирането на вашия мечтан дом
- По-краткият срок води до по-висока месечна вноска, която в повечето случаи натоварва месечния бюджет. Съветваме ви да не подхождате с максимални очаквания, тъй като прогнозирането на неочаквани разходи е трудно.
- Времето е ваш помощник. Изберете по-дълъг срок, така че месечната вноска да не промени значително стандарта ви на живот.
- С нарастване на доходите ви в бъдеще, можете да поискате от банката съкращаване на срока на кредита, срещу заплащане на минимална такса.
- Може да извършвате предсрочно погасяване на част или цялата сума на кредита по всяко време, като след първата година от срока на кредита не се дължат такси.
- Най-добре е тя да е малко след датата на получаване на основния ви месечен доход (заплата, хонорар и т.н.).
- Така ще управлявате разходите си по-добре, като заделяте по-удобно частта от месечните доходи за редовното погасяване на кредита.
- Преводът на работна заплата в UniCredit Bulbank ви гарантира по-добри ценови условия, както и удобство за обслужване на кредита.
- Нашият съвет е кредитът да е във валутата, в която получавате доходите си. По този начин ще избегнете риска от евентуално покачване на валутния курс в бъдеще.
Какви са разходите по покупка на имота?
Какви документи са необходими за одобрение и усвояване на кредит – кой, защо и откъде ги вади?
В документа ще намерите цялата необходима информация за всеки документ.
И сега какво?
Знаем, че нанасянето в ново жилище е вълнуващо и е празник за цялото семейство, но въпреки това остават няколко детайли, за които ще трябва да се погрижите.