Финансиране на недвижимо имущество
Предимства
-
Гъвкави условия Кредитът се структурира в зависимост от специфичните особености на проекта.
За кого е предназначено?
- Местни и чуждестранни търговски дружества
- Публични и финансови институции, които финансират големи проекти в областта на недвижимите имоти.
- Обикновено кредитополучателят е компания, регистрирана с цел изграждане или отдаване под наем на сградата, като повече от 50% от паричните му потоци са резултат от отдаване под наем или продажба на финансирания от банката недвижим имот.
Обезпечение
Кредитът се обезпечава с актива, обект на финансиране. Възможно е допълнително обезпечение с други активи на кредитополучателя или трети лица, оформени съгласно законоустановената форма и ред.
Изисква се имуществена застраховка на обезпечението.
Често задавани въпроси
Обикновено срокът на договора е 1 г.
Пазарната оценка следва да се актуализира всяка година. Застраховката следва да се поддържа валидна за целия срок на кредита.
Ежемесечно се дължат лихвените плащания върху усвоената главница. Главницата е дължима в края на периода съгласно договора за кредит.
Кредитният лимит се погасява автоматично с постъпленията по сметката, като погасената част може да бъде усвоявана отново многократно в рамките на договорения срок и условия.
Лихвата се изчислява на база ползваната сума за съответния брой дни, през които е ползвана.
Заявете разговор с експерт
Допълващи продукти
Управление на парични средства
УниКредит е водещ доставчик на транзакционни банкови услуги, специализирани за финансови институции.