Половината от желаещите да изтеглят ипотечен кредит, търсят стабилност на месечните вноски при фиксиран лихвен процент

УниКредит Булбанк започва да предлага ипотечен кредит с фиксирана лихва за първите пет години. Кредитът ще е в евро и ще носи познатото име „Първи Дом“. След изтичане на петте години, лихвата ще се формира по стандартния начин.

Решението за предлагане на ипотечен заем с фиксиран лихвен процент е отговорът на УниКредит Булбанк на търсенето от страна на клиентите на повече сигурност. Според онлайн проучване, организирано от банката, над 50% от българите, готови да ползват ипотечно кредитиране, търсят стабилност на месечните вноски при фиксиран лихвен процент.

„С новото си предложение ние се стремим да отговорим на нуждите на клиентите и да повишим тяхната удовлетвореност от нашите продукти“, коментира Паскуале Джамбои, Директор Банкиране на дребно на УниКредит Булбанк.

Джамбои посочи, че в страната предстои да се развие пазар на заеми с фиксирана лихва, като очакванията му с налагането на подобни продукти в бъдеще делът на ипотечните заеми с фиксирана лихва да достигне 20% от общия обем. Подобен е делът в страни като Франция и Италия. В Англия и Германия пък този процент достига 40%.

Прогнозите на УниКредит Булбанк, представени от Джамбои, са през следващата година ипотечните кредити да отбележат ръст от 3%. „За 2011 очаквахме увеличение за пазара от 10%, но се оказа че ръстът е едва 1.5 – 2%. Но пък в сравнение с други страни все пак отчитаме повишение, което показва, че се намираме на един стабилен пазар“, посочи Джамбои. На този фон през последната година УниКредит Булбанк е увеличила пазарния си дял при ипотечните кредити от 16.67% до 17.48%.

Какво искат клиентите?

Според проучването на УниКредит Булбанк, проведено в първите десет дни на септември, най-силният мотив на за хората, които биха взели ипотечен кредит, е купуването на първо основно жилище. Така са отговорили близо 45% от участниците в анкетата. Над 20% пък са посочили, че биха взели ипотечен заем, за да купят второ жилище. Сред мотивите, със значително по-нисък дял, са и: рефинансиране на друг кредит, ремонт, купуване на жилище за децата.

Близо половината от участниците в маркетинговото проучване са посочили фиксираната лихва (за различен период, между 1 и 10 години) като най-предпочитана лихва.

Очаквано, най-голямо значение за клиентите при избор на кредит, има размерът на лихвения процент – измерен като абсолютна стойност и като ГПР. Най-предпочитаните бонуси за клиентите (по 26%) пък са отпадане на таксата за разглеждане на кредита и преференциална лихва при превод на работната заплата.

От проучването се вижда още, че отговорилите са ориентирани към съкращаване на периода за изплащане на заема. Около 70% от желаещите да вземат кредит предпочитат срок на издължаване от 10 до 20 години като около половината от запитаните избират най-краткия срок. Доказателство за по-консервативната нагласа на потребителите е и фактът, че отново близо половината са посочили, че биха изтеглили заем до 60 хиляди лева. Едновременно с това обаче, най-големият процент от запитаните отговарят, че търсят финансиране в размер до 85% от стойността на жилището.

Прави впечатление също, че една трета от хората, които биха взели ипотечен кредит, досега са ползвали такъв. Най-често решение за теглене на ипотечен кредит взимат хората на възраст между 25 и 35 години, с месечен доход над 1000 лева.

Едновременно с това, интересни тенденции показват и отговорите на онези участници в проучването, които се колебаят в решението си да вземат кредит. Основните съмнение на анкетираните са, че заради икономическата криза няма да успеят да се справят с обслужването на заема си. Ако получат повече сигурност, под формата на фиксирани вноски и застраховка в случай на загуба на доходите си, те биха преразгледали решението си.

Поради това търсене на повече сигурност от страна на клиентите, УниКредит Булбанк реши да предложи на пазара възможността за фиксирана лихва през първите пет години.

Новото предложение на УниКредит Булбанк

Предложението за стандартен ипотечен кредит в евро с фиксиран лихвен процент за първите 5 години ще бъде в сила до края на септември 2012 г. Освен това УниКредит Булбанк ще прави и допълнителни лихвени отстъпки за клиенти с превод на работна заплата по сметка в банката и/или ползване на нов инвестиционен продукт по избор – Спестовен план Pioneer, директна инвестиция във фондове Pioneer, застраховка “Живот”.

При кредитите с фиксирана лихва комисионната за предсрочно погасяване през първите 5 години от срока на кредита е 3%, а за остатъчния срок при погасяване със собствени средства – 0%.

УниКредит Булбанк облекчава клиентите си като намалява и оптимизира дължимите такси и комисиони. За всички нови ипотечни кредити, при отпускане, се дължи само еднократна такса в размер на 0.95%, а комисионната за управление се събира всеки месец върху остатъчния размер на кредита.

Едновременно с новия продукт, УниКредит Булбанк запазва и стандартния си ипотечен кредит „Първи дом“ с плаваща лихва.

Допълнителна информация за медии:

УниКредит Булбанк, Връзки с обществеността и корпоративни комуникации

Виктория Блажева, тел: 02/9264 993, wjlj/ebwjepwbAvojdsfejuhspvq/ch

Екатерина Анчева, тел: 02/9264 963, еlbufsjob/bodifwbAvojdsfejuhspvq/ch

Допълнителна информация за клиенти:

УниКредит Булбанк, Център за контакт с клиенти

тел: 0700 1 84 84